土耳其移民政策 - 华清出国网 

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根据土耳其政府2017年1月2日的官方公报:在土耳其投资购买100万美元及以上房地产,并持有至少3年,可获得土耳其国籍;或在土耳其运营的银行中至少存款等值300万美元,存款期限不低于3年,可获得土耳其国籍。

在2018年9月18日的政府公报中,将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元,直减75%;将存款金额由300万美元降至50万美元,直减83%。

土耳其议会修改土耳其入籍法案,大大降低了土耳其入籍门槛,即申请人只需要购买25万美元以上的房产(保持3年)即可获得土耳其国籍身份。由此,土耳其投资入籍项目,成为市场上价格最低的公民入籍项目之一,受到世界各地的投资人追捧。


土耳其护照适合什么样的人群?

 1、考虑过希腊购房移民的人

  从希、土两个国家对比,无论是经济还是近年来的国际影响力来说土耳其都远远胜于希腊,而且土耳其作为新的旅游胜地,房产增值空间远高于希腊,更重要的是土耳其房产3年后可售,可收回投资并且身份和房产不绑定,这是希腊项目所不具备的优势。

 2、想一家三口一步到位拿护照的家庭

  218年9月18日,土耳其议会正式颁布了对土耳其《公民法案》的修改,规定外国籍人在土耳其购买25万美元以上房产,即可获得土耳其的公民身份和护照。3年后房产可售,投资可收回。全家(配偶、18岁以下子女)都可申请土耳其护照,一步到位,这是其他项目少有的优势。

 3、想出国旅行获得更多免签的申请人

  土耳其作为准欧盟成员国,护照的含金量水平还是非常高的。土耳其公民可以免签进入全球118个国家和地区,并且依托连接亚欧的地理位置优势,更可以不用转机直飞许多全球重要城市,而且土耳其航空连接122个国家/地区的255个目的地,拥有许多国家不曾有的通达性。

 4、想就读国际学校,免试进入清华北大

  土耳其投资主申请人未满18岁的子女可以同时申请土耳其护照,土耳其护照可以提供两种更好的选择:

  欧美名校

  土耳其教育资源丰富,申请国外名校流程快捷简便,在获得土耳其护照后,孩子可以免费在土耳其公立学校就读,也可以在The British International School Istanbul(BISI)、MEF International School Istanbul等国际学校就读,以上学校均拥有IGCSE和IB国际文凭课程,毕业后可以申请英国、美国等知名学校。

  国际生

  以国际生身份就读国内的国际学校相对容易,并且,还可以以国际生的身份参与清华北大等一流高等学府的申请,无需高考,只要汉语水平达标,就可以轻松入读。所以,一本土耳其护照对子女未来的发展也是十分有利的。

 5、想在海外经商,但是身份受限

  土耳其是全球增长很快的经济体之一,在国际社会上享有"新钻国家"的美誉,与多个经济体都有良好的合作关系和互惠措施。早在1996年,土耳其就与欧盟建立关税联盟,取消大部分关税及其他贸易壁垒,与欧盟成员之间进出口互免关税,取消数量配额限制,商品自由流动,第三国产品可以通过土耳其进入欧盟市场,使其能作为以欧盟市场为目标的生产中心和贸易枢纽。

  土耳其位于亚欧交界处,得天独厚的地理优势使土耳其成为了颇具盛名的自由港,据218年世界银行《营商环境报告》统计,在土耳其,开办一个公司仅需6.5天。土耳其还是"一带一路"的重要成员国,土耳其作为东西和南北两条轴线上的天然桥梁,形成了通往主要市场的高效快速的出口,仅赴土耳其投资的中国企业,投资总额就高达22亿美元。

 6、有资产规划需求

  土耳其承认双重国籍,所以选择土耳其可以在保留中国护照的基础上获得资产隔离,藏富,保全,保值,税务筹划等等便利。拥有一个土耳其护照相当于把您的财富放进了一个"隐形保险箱"。

 7、希望移民大国,但是条件有限

  很多投资人都想通往条件更好的欧美大国,但是这些大国普遍门槛更高,此时我们就可以利用土耳其身份"曲线移民"。作为美国协约国,土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家,享有E2签证之特权,是移民美国的黄金跳板。除此之外,持有土耳其护照还可申请英国的专项商务及工作签证,在英国从事生意,就可以实现全家短期或长期在英居住、生活、学习的目的,并可申请英国永居。


土耳其护照的优势

1、土耳其唯一推出投资入籍计划的欧亚大国
     土耳其是20国集团唯一开放投资入籍项目的国家, 20国集团的GDP总量约占世界的85%, 贸易总额占世界的80%,人口约为40亿。可一步到位,无需通过居住取得G20国家的护照,全球免签和落地签111个国家和地区。

2、土耳其目标5年内加入欧盟

     土耳其1999年起成为欧盟候选国,目标在2023年建国百年之际加入欧盟,这一主张得到了许多欧洲国家的积极响应。目前,欧盟国家收紧移民政策,土耳其项目将会成为备受投资者欢迎的项目,加入欧盟后,土耳其护照将实现升级。

3、投资门槛低

     在新法案下,仅需25万美元起购置不动产,在所有购房移民项目中,国家最大而投资金额最低。

4、投资时间短,房产3年后可出售,无需永久持有。

5、土耳其房产投资前景看好

     土耳其房地产市场近年来保持持续增长,2017同比价格增长率达到11.1%,增值潜力大。租金收益高,回报稳定。里拉贬值,吸引更多欧盟和世界的投资者投资房地产。

6、进入美国的绝佳跳板

     E-1、E-2签证是进入美国的快速途径,土耳其是投资入籍国家中唯一可以申请E-1和E-2签证的国家(中国籍投资者原本不可申请)土耳其护照持有者每年获得500-600张E-2签证,土耳其是获得该类别签证最多的国家之一,E-2签证获批后5年内有效,可自由进出美国,自由居住,配偶可在美工作,5年后企业正常经营即可续签。


土耳其护照申请条件

(一)、购房方式

根据土耳其政府2017年1月2日的官方公报:在土耳其投资购买100万美元及以上房地产,并持有至少3年,可获得土耳其国籍,在2018年9月18日的政府公报中,将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元,直减75% 。

申请条件

1、年满18周岁(配偶和未满18周岁子女可随同申请)

2、购买至少价值25万美元土耳其不动产(3年后可出售)

(二)、存款方式

根据土耳其政府2017年1月2日的官方公报:在土耳其运营的银行中至少存款等值300万美元,存款期限不低于3年,可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中,将存款金额由300万美元降至50万美元,直减83%。

申请条件 – 存款方式

1、签订移民服务合同

2、完成法定要求不动产投资

3、获得投资证明


土耳其护照办理流程

1、签订移民服务合同

2、完成法定投资要求

3、申请居留许可

4、申请公民身份

5、成为公民,获得土耳其身份证和护照

整个流程周期为4-10月


土耳其护照办理费用

咨询服务费  移民公司 存款/购房:50,000 人民币 签约时 不成功可退
国内公证认证  第三方机构 存款/购房:2000 人民币 / 人 递交前 不退
境外翻译公证费  外方律师 存款/购房:1500 美元 / 户 递交前 不退
律师费  移民律师 存款模式:单人4.5万美金 全家5万美金
购房模式:单人2万美金,全家2.5万美金
递交前 部分可退
申请费  当地移民局 存款/购房:100 美元 / 户 递交前 不退
保险费  保险公司 存款/购房:100 美元 / 户 递交前 不退
定期存款  银行 存款:500,000 美元 递交前 个人所有
购房款  房主 购房:250,000 美元 购房时 不退
房产评估费  房产评估所 购房:500 美元(300-500 美元,以具体房产为准) 购房时 不退
过户手续费  土地局 购房:10,000 美元(房价*4%) 交房前 不退
房屋保险费  保险公司 购房:200 美元(100-200 美元,以具体房产为准) 购房时 不退
房屋持有税  土耳其注册局 购房:房价 * 0.2% / 年 购房后 不退
物业管理费  物业公司 购房:100-200 美元 / 月,以具体房产为准 购房后 不退




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